Ha ők megy keresztül a tető, van általában egy figyelmeztető jele annak, hogy egy gazdaság túlmelegedett. Ház árak gyakran rise után kamatláb csökkentése, amely alacsonyabb jelzálog kifizetéseket, és így, hogy a vevők alap hitelfelvételi nagyobb összegű, és így az új haza magasabb árat ajánlanak képessége. Furcsa, az emberek gyakran egyenrangúnak house-infláció mint jó hír, még akkor is, ha a gainers mint annyi vesztesek hoz létre. Azzal érvelnek, hogy emelkedő árak hozzájárulnak a fogyasztók bizalmát, és része a vagyon hatása: ház árak emelkedése, mint az emberek úgy érzik, gazdagabb, és így többet költeni. Azonban ez ellen kell beállítani a vagyon negatív hatás. Ház növekedését árak teszi a sok ember, rosszabb, mint a első vásárlók, és bárki, aki azt tervezi, hogy egy jobb tulajdonság-ig kereskedelmi. Mindaddig, amíg az emberek azt hiszik, hogy a ház egy jármű spekuláció, ahelyett, hogy pusztán a szállás, úgy tűnik, elkerülhetetlen, hogy árak illékony, elterült-hoz egy boom-bust ciklust kell-e . , Mint a ház árak emelkedése, nyereség, csábító a vásárlók nagyobb spekulatív a piacra; végül, ők elkezd túl sokat fizet, kamatlábak emelkedését, igény szerint tartozik és árak plunge. Az emberek is fektettek infláció ellen fedezeti házban: ház árak általában rise amikor egyéb árak növekednek, mivel a jelzálogtartozás valós érték van rontsa az infláció. Azonban, amikor jelzáloghitel-kamatok változó (mint ahogy általában azonosak, az Egyesült Királyságban) ahelyett rögzített (ugyanúgy, mint az Egyesült Államok), ők is emelkedhet fájdalmasan idején a magas infláció a gazdasági növekedési üteme lassú makrogazdasági politikai erőfeszítések eredményeként. , Miért az Egyesült Államokban van-e hosszú távon befektetett Jelzálogkamatok okok valamelyike például a szövetségi, nemzeti jelzálog-Szövetség a kormány által szponzorált ügynökségek által nyújtott finanszírozás és a Szövetségi Home Loan Mortgage Corporation,-ként emlegetik, illetve, a Fannie Mae és Freddie Mac -Közgazdászok egyre inkább vita szerepüket, különösen, mivel néhány, a világ legnagyobb hitelezők történő nőtt. Szurkolók követelés, valamint a nyomáscsökkentő makrogazdasági ingadozás, mint hogy lakhatási több, megfizethető, különösen a szegényebb emberek, és hogy a kormányok a jelzáloghitel-piac hasonló szerepet kell játszania. a kritikusok mondjuk váltak hatalmas veszélyt jelenthet a globális pénzügyi rendszerben egy erkölcsi kockázatot a ellentmondásos, de széles körű hit, hogy ha a bajba a kormány volna óvadék ki őket, és azok pénzügyi ügyfelek keresztül létrehozásával.